上海租房协议范文模板
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上海租房协议范文
1。租赁付款方式。自交房日起预付xxx元xxx个月，此后每X个月支付房费。
3.交接后水、点，各项费用由乙方自负。
4.租赁期交接后x年为止，在使用期，如甲、乙方有特殊情况，中断租赁期，必须提前x个月通知对方协商解决（自签字之日起一年内，双方都不能终止本协议的执行，违约承担责任赔偿）。本协议一式二份，双方各执一份，共同遵守。甲方（签字）xxx；乙方（签字）xxx；签约日期xxx。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。
上海市房屋租赁合同范本2022怎么起草？
上海市房屋租赁合同示范文本2018怎么起草？
1。本合同适用于本市行政区域内的商品房预租赁和按照市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按照市政府规定的租金标准出租的公有住宅房屋租赁、行政划拨方式出租的政府建设的公有非住宅房屋租赁和本条例实施前按照市政府规定的租金标准出租的私有住宅房屋租赁。
2。预租仅限于房地产开发企业投资建设并已取得预售许可证的商品房，但已由房地产开发企业预售的商品房不得预租。
四.本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。【/br/】五、本合同文本为市房地资源局和上海市工商行政管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。合同条款都是租赁双方同意的提示性条款。本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可通过补充条款予以明确。
六。本合同签订前，出租方应向承租方出具产权证或其他权属证明，房地产开发企业应向预承租方出具预售许可证。并相互提交相关身份证明。房屋出租给外来务工人员的，出租人还应当出示公安部门核发的房屋租赁治安许可证。
七。本合同签订后15日内，双方应按规定办理合同登记备案。其中，属于房屋租赁的，应当到房屋所在地的房地产交易中心或者农场系统受理处办理，取得租赁合同登记证明；属于预租商品房的，外销商品房应当到市房地产交易中心登记备案；内销商品房应当到房屋所在地的房地产交易中心进行登记。预租商品房竣工并取得房地产权属证书后，双方应订立预租商品房使用交接书，然后按规定到房屋所在地房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，并证明租赁合同登记备案。
租赁合同经登记备案后，存在预租、租赁、租赁期间房屋转让或设定抵押后处分等重复事实时，可以对抗第三人。八。一方请求登记备案，另一方拒绝配合的，请求登记备案的一方可凭本合同、有效身份证件及其他相关证件办理登记备案。
九。房屋租赁保证金是一种履约担保措施。出租房屋时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。
租赁保证金的数额由租赁双方约定。租赁关系终止时，房屋租赁押金除冲抵合同约定的费用外，应当退还承租人。【/br/】十、本合同文本可到房屋所在市或区县房地产交易中心或农场系统受理处购买。在使用本合同之前，双方应仔细阅读并仔细理解每一条款的内容。
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1。本合同是供双方参考的示范文本。X
II。本合同租赁关系由经纪机构代理或调解的，租赁双方应要求经纪机构和经纪人在本合同一页签字盖章。- .预承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，同意出租甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1。房屋租赁或预租赁1-
1。甲方_ _ _年_ _ _月_ _ _日(出租/预出租)给乙方的房屋位于本市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日(编号/幢)。
该房屋建筑面积为_ _ _ _ _平方米，房屋用途为_ _ _ _，房屋类型为_ _ _ _，结构为_ _ _ _。该房屋平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:1)【租赁】房屋所有权证/房屋所有权证/_ _ _ _ _ _；【证书编号。: _ _ _ _ _].2)[预租]预售许可证[许可证号: _ _ _ _ _].
1-
2。甲方作为该房屋的_ _ _ _ _(房地产权利人/保管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已经抵押。1-
3。房屋公共部位或共用部分的使用范围和条件要求；现有装修、附属设施和设备的状况，以及甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和相关事项，分别列于本合同附件(2)和附件(3)。
甲乙双方同意，本合同终止时，附件作为甲方向乙方交付房屋和乙方向甲方返还房屋的验收依据。
二。租赁目的2-
1。乙方向甲方承诺将该房屋出租，租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日-
月_ _日。乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不得改变前款约定的使用用途。
三。交付日期和租赁期限3-
1。甲乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。
【租赁】房屋的租赁期限为自_ _ _ _起至_ _ _ _止。【预租】该房屋的租赁期限自预租商品房签订之日起至_ _ _ _ _止。3-
2。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前_ _个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同..
四。租金、支付方式及期限4-
1。甲乙双方同意该房屋每平方米建筑面积日租金为人民币元。【出租】月租金总额为(_ _ _币)_ _ _元。(大写:壹万元整)。
【预租】月租金由甲乙双方根据《预租商品房交付书》中实测建筑面积计算确定。房屋租金在_ _ _年/月内不变。自(年/月)起，双方可协商调整租金。
相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。4-
2。乙方应于每月_ _日前向甲方支付租金。超过
合同是民事主体之间设立、变更和终止民事法律关系的协议。依法成立的合同受法律保护。
房屋租赁合同电子版1 出租方(以下简称甲方)_______________ 承租方(以下简称乙方)_______________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下一.租赁地点及设施。
1.租赁地址________路________弄______号____室;房型规格_____;居住面积平方_________米。
2.室内附属设施 A电器______________________________。 B家俱______________________________。
二。租赁期限及其协议。
1。租赁期限:甲方同意租赁乙方_ _ _ _ _年；从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2。房租:每月人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3。付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一次付款为人民币_ _ _ _ _元。
4。租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安等费用由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。
5。租赁期内，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方承担一切责任并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的。(2)乙方利用租赁房屋从事损害公共利益的违法活动。
(3)乙方无故拖欠房租_ _ _ _ _ _天。(四)连续三个月未缴纳全部费用的。
三。双方的责任和义务。
1。乙方必须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并向甲方提交上述费用的账单，甲方应对上述费用进行监督检查。
2。在任何情况下，乙方不得将押金转为房租。
3。租赁期间，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租期内提高租金。
4。租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用。
5。租赁期内，任何一方因特殊情况需要终止协议，必须提前一个月通知对方，经协商后终止协议。
6。乙方入住该房屋时，应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作。如发生任何事故，乙方应负全部责任。
7。乙方不得擅自改变室内结构，爱护使用室内设施。如人为损坏，甲方将得到相应赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
四。其他未完成的工作。由双方协商解决。协商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机关仲裁。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1 .乙方以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2的价格租赁甲方。该房屋的租赁期限为_ _ _个月。
也就是从_ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _。
三。月租金为_ _ _ _ _ _ _ _元整(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四、租金。付款方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
如拖欠租金，甲方有权收回房屋。【/br/】五、乙方应爱护房屋内部设施，如有损坏，照常赔偿。六。乙方应支付的定金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
七。租赁期内，乙方不得将该房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。
八。争议解决。本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商、调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九。甲方应向乙方提供以下设施和设备。
1。家具型号和数量:
2。燃气管道:
3。房屋条件:
10。水表吨位_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方签字:_ _ _ _ _ _ _乙方签字:_ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1 . 租赁财产和用途。甲方愿意向乙方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋，面积约为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方愿意出租上述房屋，保证在约定范围内使用该房屋，不得从事非法活动或从事超出经营范围的活动。
二。租赁期内，乙方租赁甲方房屋的期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三。甲方房屋的租金及支付给乙方的月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。下一次租金必须提前_ _ _ _ _天支付。
乙方与水、电、气、物业管理、清洁等相关的生活费用。由乙方承担，并按时支付。如因逾期造成停水停电，一切责任由乙方承担。取暖费由甲方承担。
四。乙方对该房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或添加其他物品，应事先征得甲方的书面同意。
示范租赁合同需要写明双方的姓名和信息；房屋的位置信息；房屋使用；租赁期限；租金金额及交付方式；房屋维修责任；装修协议；转租协议；合同终止的条件；违约责任和当事人约定的其他条款。【法律依据】《民法典》第703条是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租赁合同。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。2016最新上海市房屋租赁合同范本租房合同根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，出租人(甲方)和承租人(乙方)在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方合法出租的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
1。租赁场所和租赁目的。甲方将位于上海区弄号房(部分)的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方..
二.租赁期限和交付日期租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。
三.租金和其他费用的支付
1.双方约定，月租金为 元，人民币大写 万 仟 佰 拾 元整；
2.租金每 个月为一期支付一次，先付后用。乙方应在每期开始前天向甲方支付当期租金。逾期付款的，除正常租金外，每逾期一天，乙方还应支付月租金%的违约金。
3。双方同意，本租赁合同签订后日内，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币，大写:壹万零壹佰元整。双方租赁关系终止时，押金除冲抵合同中约定由乙方承担的费用外，无息退还给乙方；
4。租赁期内，水、电、气、通讯、互联网、有线电视等费用由乙方承担。因使用该房屋而产生的费用，乙方应在账单截止日期前向有关部门付清，因逾期付款而产生的所有滞纳金或罚款由乙方承担；物业管理费用和开支由。
四。在维修租赁期内，乙方应合理使用和爱护该房屋及附属设施。
如因乙方使用不当及其他人为因素造成房屋及附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。因正常使用造成的损坏或设施故障，由甲方负责维修。
五、转租、退租、续租和返还
1。甲方确认乙方有权在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人；
2。租赁期内，如甲方需要出售该房屋，乙方因提前三个月通知乙方，在同等条件下有优先购买权；
3。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
如乙方要求续租，可与甲方续签租赁合同..同等条件下，乙方有优先承租权；
4。除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同到期日返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一天，乙方应按月租金的%向甲方支付房屋占用期间的使用费。
六。有下列情形之一的，一方可以书面通知对方终止本合同，并要求对方承担违约责任:
1。甲方未按时交付房屋，经乙方书面催告后日内仍未交付的；
2。甲方交付的房屋不符合本合同的约定，致使租赁目的无法实现的；或甲方交付的房屋存在危及乙方安全的严重缺陷；
3。租赁期内，水、电、气、重要生活设施设备损坏(乙方人为因素除外)，无法正常使用，甲方仍缺乏有效措施在日内恢复正常使用；
4。乙方未经甲方同意改变房屋用途，造成房屋损坏的；
5。因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
6。乙方擅自将该房屋转租、转让该房屋的租赁权或与他人交换承租的房屋；
7。乙方拖欠租金超过天；
8。乙方拖欠水、电、煤气灯相关费用超过一个月；
9。乙方在租赁房屋内从事非法活动。七。违约责任。租赁期内，如甲方擅自终止本合同并提前收回房屋，包括第六条所述甲方违约责任，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿；2.租赁期内，如乙方擅自退租，包括第六条所述的违约责任，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足抵扣的，乙方应另行支付不足部分。八。其他条款1。代理人代为签订本合同，事先未授权，事后未追认的，由代理人承担责任；2.甲乙双方签署本合同，本合同具有法律效力。签订本合，甲方应按本合同约定的租金支付中介报酬。逾期支付的，每逾期一天，支付月租金5%的违约金。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议..
本合同的补充协议是本合同不可分割的组成部分，本合同及其补充协议的空框内填写的文字与印刷文字具有同等效力；4.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.甲乙双方在签署本合书写的联系地址为本合同项下任何书面通知的送达地址。如果一方将法律文件以挂号信的方式寄往另一方的该地址，则以邮寄日期(以邮局邮戳为准)为准，视为通知方已根据本合同发出书面通知；6.甲、乙双方确认，本租约已通过居间方居间成功签订，双方在签订本合应支付居间方的居间服务费。7.本合同一式三份，双方各执一份。
房屋租赁合同简易模板
很多人都接触过租赁合同，那就一起写一个吧。经营租赁属于短期租赁，出租方应提供设备所有权、设备维护保修等专门技术服务。
第一条 甲方出租给乙方的房屋位于____________________________，出租房屋使用面积共_______平方米。 第二条 该房屋租赁期壹年。自__________年________月________日起至__________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方要求续租的，应经甲方同意后重新签订租赁合同..第三条该房屋月租金为_ _ _ _ _ _ _ _(大写)。租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。自甲方交付该房屋之日起，乙方应向甲方一次性支付全部租金。，在租赁期内，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _(大写)元的押金。乙方出租房屋不满一年的，押金不予退还。
第四条房屋租赁期间，乙方应按时支付自己的费用(每月水电费、煤气费、卫生费、闭路电视费及其他相关费用)。如未按时支付相关费用，停电停水后需要重开的费用由乙方承担。第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备；不得将承租的房屋转租或转借他人；乙方不得改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动，由此造成的一切损失和后果由乙方承担；第六条乙方及其家庭、员工和使用人应注意房屋的安全使用，不得损坏房屋内的家具和家用电器(家具和家用电器清单附后)。如有损坏，照价赔偿。注意防火安全，注意用电安全。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担损害赔偿责任；第七条在合同期内，乙方不得无故终止合同。如有违反，所交租金及押金不予退还。
第八条本合同未尽事宜，适用民法的有关规定。本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份。出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、 租赁期限为_ _ _ _ _ _个月，自_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起
三。该房屋的月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。乙方须向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的押金，并连同首期租金一并支付给甲方。本合同终止时，押金应全额退还给乙方。
5。租赁期间，乙方应支付水、电、气费用。
有线电视费由乙方直接支付给甲方，物业管理费由甲方承担..(今日阅读:电:气:水:)
六。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。
1。未经甲方同意，乙方擅自拆除、转租、转让或出借该房屋的；
2。乙方利用租赁房屋从事违法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本大厦居民生活的；
3。乙方拖欠租金。七。租赁期满前，甲、乙任何一方如欲终止合同，应提前一个月通知对方。
八。租赁期间，乙方不得对房屋结构进行任何改动。
九。租赁期间，房屋如有质量问题，甲方应负责维修。【/br/】十、因不可抗力造成房屋损坏，给承租人造成损失的，双方互不承担责任。
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1。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，依法处理。本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号
房屋类型为_ _ _ _ _ _ _ _结构。
二。交房日期及租赁期限
1。房屋装修及设备安装日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。装修期间免租金。
2。房屋租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日开始
租赁期限为_ _ _ _年。
3。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前_ _ _个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同..在同等条件下，乙方有优先承租权。
三。租金支付方式
1。甲、乙双方同意该房屋的年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _元。
2。租金的支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3。乙方租赁期间，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，租金可协商。
四。其他费用。租赁期间，乙方应承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；
2。乙方应承担经营生产所产生的经营税及其他费用。
五、厂房的使用要求和维护责任
1。租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施有损坏或破损，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _ _天内进行维修。逾期未维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..
2。租赁期间，乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏的..