房产权过户给子女,最省钱的方法

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人还不知道把产权过户给子女最经济的方式。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.转移。以过户方式将房屋过户给子女，即按照交易程序以买卖方式将房屋过户。房屋销售转让的主要费用是营业税、个人所得税和契税。其中，房产五年以上，免征营业税，也免征个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产不满五年，需要缴纳营业税和个税，还有契税和产权转移登记费。

2.礼物。以赠与方式将房屋过户给子女的，应先进行公证，再进行鉴定评估，再进行过户。办理赠与过户需要缴纳个人所得税、契税、公证费。赠与转让没有营业税，因为赠与被认为是无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，赠与转让还需要缴纳公证费。

3.遗产。以继承方式将房子过户给子女，但这种情况需要在父母一方死亡的情况下发生，这种情况并不常见。与买卖赠与相比，继承和转让的税费支出更低，因为继承的财产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人可以凭遗嘱公证继承权，凭继承权证明书把名字过户到房管部门就可以了。

以上解释了产权转让给子女，最经济的方式。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系心脑血管健康网进行更正。