楼房公用面积

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人还不知道楼房的公共面积。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

用户房屋公共面积分摊原则如下:

1.房屋功能建筑面积的分配是以建筑为单位的。公共建筑面积的分摊仅限于本建筑内的公共建筑面积。公共建筑(如变电室、水泵房、门卫室等。)与本建筑无关的，不得分配给本建筑。

2.房屋的公共建筑面积按照每户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例分摊。分摊完公共建筑面积后，每户分摊面积的具体部位就不划分了。功能建筑面积一经分配，任何人不得占用或改变其原设计的使用功能。

3.对于商住办公综合楼来说，房屋内各部分的使用功能差异较大，所以要根据用途或房型的不同提前分摊整栋楼的公共建筑面积(这次要分摊的最小单位是楼层)，然后再分摊各自的公共建筑面积。套房(单元)建筑面积的计算方法=套房建筑面积+共用公共建筑面积套房建筑面积由以下三部分组成:套房(单元)使用面积的计算。

以上解释了建筑的公共面积。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系心脑血管健康网进行更正。