第一次租门面房需要注意什么

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人第一次租门面房不知道要注意什么。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

1.签合同前，在明确租什么店面的基础上，了解开店需要的前置许可，如排污许可证、餐饮经营许可证、卫生许可证等等。

2、缴纳费用，什么时候缴纳，怎么缴纳必须明确约定。

3.装修处置:明确约定出租人是否同意承租人对店铺进行装修，装修图纸或方案是否需要征得出租人同意等。如有特殊的改建和构造，应明确规定，广告和店面广告的位置也可明确规定。

解除合同的违约责任不能只考虑违约金，因为违约金往往约定为与定金相等，数额不高，往往小于承租人的装修损失。故应约定在此情况下，出租人除承担违约金外，还应承担承租人遭受的装修损失的费用；明确租赁期满时装修及附属物的处置方式。

4.房屋的用途和土地用途。必须保证房屋类型为商业，土地用途为非住宅，才能出租用作商铺。否则将面临无法取得营业执照，非法使用房屋的风险。

5.房屋所有人，要保证与房屋所有人或其他业主签订租赁合同。

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租门面房需要注意哪些物品？

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以上说明了第一次租门面房需要注意的事项。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系心脑血管健康网进行更正。