房子70年产权到期后怎么办

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。房子70年产权到期后，很多人还是不知道该怎么办。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

产权到期后，应按有关规定自动续期。根据我国《物权法》中的相关规定，住宅建设用地期满自动续期。至于如何自动续约，最新规定是采取“两差不正常”的过渡方式。

我国的房屋产权70年期源于我国土地所有权和房屋所有权分离的特殊情况。按照法律专家的解释，我国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。在住房制度改革之前，城市住房基本上都是“公房”，住公房是大多数城市居民享受的福利。

中国的房屋70年产权是指土地使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，除非房屋不存在，否则房屋所有权是永久的。事实上，商品房的土地使用年限很少是70年。因为使用年限是从国家转让的时候开始计算，加上开发周期，最短1-2年，到买家手里使用年限不到70年。而且不同的土地用途对年限的限制也不一样。

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