楼房未封顶会有预售许可证吗

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。楼不封顶会有预售许可证吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

楼不封顶就有预售许可证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件:

1.商品房预售人(开发商)必须已向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。

2.房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。

3.按照提供预售的商品房计算，只有投入开发建设的资金达到项目总投资的25%以上，且建设进度和竣工交付日期已经确定，预售人才能向预购人预售房屋。

4.商品房预售人(房地产开发商)应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证书。

5.商品房预售人(房地产开发商)应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门、土地管理部门登记备案。

6、商品房预售所得款项，必须用于相关工程建设。

7.商品房预售的，商品房预购人购买的未竣工预售商品房的再转让问题，由国务院规定。

上面解释了，楼不封顶就会有预售许可证。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。