工程抵押房房产证可以办下来吗

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。工程抵押房的房产证可以办吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

符合下列条件之一的，可以购买工程抵押房:1。是合法的房屋产权证；2.卖方有商品预售许可证；3.经抵押权人同意。实际操作中，买工程按揭房是有风险的。经常发生因为开发商在银行贷不出款而拍卖房子的情况。这种情况下，买受人不能向银行主张返还房屋，只能追究违约责任，向开发商要求赔偿损失。

法律依据:《物权法》第一百九十一条，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当向抵押权人提前清偿债务或者将转让所得价款提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务和消灭抵押权的除外。

以上说明了工程抵押房的房产证能不能办。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。