房本年限满五是什么意思

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。有一套5年年限的房子意味着什么？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

房子过户的时候，我们经常听说房子年限是五年，那么五年的年限是什么意思呢？今天我来给你解释一下。如果房屋期限在五指以上，卖方新产权证上的登记日期或者卖方新契税发票的开具日期，两个日期任选一个，五年后计算，也就是过户中所说的满五年。五年以上的房子过户成本和五年以下的不一样。房子五年以上，免征营业税和个人所得税，只交契税和房子的成本。即免征营业税两年，免征个人所得税五年。唯一一套超过两年的房子，交易时的过户费用包含契税:90平米(不含)1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%，二套房3%，房屋造价3%，印花税85元。这里不计算贷款产生的代理费和费用。

以上解释了拥有五年的房子意味着什么。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。