房子过户费怎么算父子

大家好。下面心血管健康网小编就和大家分享一下。很多人不知道房子转让费是怎么一对父子。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

房屋过户时需要缴纳的具体费用如下:

1.契税:90平米以下购房缴纳房价的1%，90-140平米以下购房缴纳1.5%，140平米以上购房缴纳3%。(由买方承担)。

2.销售不动产营业税:卖方取得产权满五年的，免征销售不动产营业税；卖方取得产权未满五年的，按房价的5.5%缴纳销售不动产营业税。(由卖方承担)

3.土地增值税:出卖人取得产权满五年的免征土地增值税，未满五年的按房价的1%缴纳。(由卖方承担)

4.个人所得税:卖方取得产权满五年的，免征个人所得税，卖方取得产权不满五年的，缴纳增值部分的20%。(由卖方承担)

5.印花税:房款万分之一(买卖双方各承担一半)。

6.房屋交易手续费:买卖双方各承担房屋建筑面积∕㎡3元。

7.产权登记费:80元，由买受人承担。

8.房屋评估费:房屋评估金额的0.5%(由委托方承担)。

以上解释了房屋过户费用父子如何计算。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。