怎么查询个人购房资格 北京

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。如何查询北京个人购房资格，很多人都不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.商品房购买资格审查。

购买新房时，购房人应当如实提供家庭成员的户籍和房产信息，开发商和中介机构应当将购房人的相关信息报房管部门进行资格审查。房管部门将对在汉购房家庭的财产状况进行查询，并在48小时内给予反馈。系统查询期间，开发商和代理销售的经纪机构可以取消购房人的查询申请。不符合条件的，开发商将下载并打印通知，告知购房人该房屋不允许出售；符合条件的才能和开发商签约。一般开发商会在签约后3天内进行合同备案。

2.二手房购买资格审查。

由于商品房购房资格审查多是开发商审核，就不多说了，重点放在二手房购房资格审查上。具体步骤如下:

1)网上预签约。

购房者需要仔细阅读相关限购政策。他们可以在市房地产市场信息网“个人二手房合同网上登记备案”栏目输入合同文本进行存量房买卖合同网上预签，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2)数据验证。

购房人凭所需原件到窗口接受购房资格审核，并领取接受二手房购房资格审核回执。

3)在线查询结果。

可通过市场信息网“二手房购房资格核查结果查询”栏目，输入核查回执编号、购房人姓名、购房人身份证号码查询购房资格核查结果。

48小时核实后，持回执到房管局领取结果通知书，打印并签署已备案的纸质合同，打印承诺书。符合条件的才能去房管局打印签订纸质合同备案，完成交易手续。

有资格买房意味着什么？

1.购房资格其实就是限购令下的购房限制。为了防止购房者白买房，控制有利可图的房屋交易，购房资格审查成为了每个购房者必须经过的程序。，部分城市对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套，暂停购买2套及以上住房。

2.所谓的买房资格，不同城市有不同的规定。如果在户口所在地买房，需要有身份证和户口本的原件和复印件。夫妻登记在同一户口的，需提供民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件及复印件。

3.户口和购房地不同的，在异地购房和按揭过程中需要提供当地一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明。如果不能提供这些证明的非本地居民申请住房贷款，贷款人将执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策，这意味着首付和贷款利率可能会提高。

如何查询买房资格，需要哪些手续？

有两种查询方式:

1.网上查询:点击省市链接进入各地房地产管理局网站查询，需要输入产权人姓名和产权证编号。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，所以对于部分地区，只能通过房产局查询信息。

2.房产局查询:如果想查询准确的个人房产证信息(包括所有人姓名、产权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押等。)，须携带个人身份证明和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)档案馆或窗口查询。去房产局查询房产信息。如果你拥有产权，你可以提供自己的身份证。如果要查询别人的房产信息，一定要走法律程序，比如通过律师或者公权查询个人产权信息。

希望能帮到你。

如何检查自己是否有购房资格？

查看自己是否具备购房资格的方式如下:购房者需要仔细阅读相关限购政策，可先在市房地产市场信息网“个人二手房合同网上登记备案”栏目输入合同文本进行存量房买卖合同网上预签，也可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持所需原始材料，到窗口接受购房资格审核，并领取《二手房购房资格审核受理回执》。可通过市场信息网“二手房购房资格核查结果查询”栏目，输入核查回执编号、购房人姓名、购房人身份证号码查询购房资格核查结果。

商品房销售管理办法

文章

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房销售给买受人，由买受人支付房款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将在建商品房预先销售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。

如何查询买房资格？

开发商和代理公司将购房人的相关信息上报房管部门进行购房人资格审查。

要如实提供家庭成员的户籍、房产等信息。房管部门可以对购房者家庭在居住地的财产状况进行一些查询。，购房者需要仔细阅读相关限购政策，在市房管局网站“二手房个人网上合同登记备案”一栏。

输入合同文本进行存量房买卖合同网上预签，或在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人凭所需原件到窗口接受购房资格审核，并领取接受二手房购房资格审核回执。

扩展数据:

购房资格介绍如下:

一般48小时核验后，你要带着回执去房管局领取结果通知书，打印并签署纸质合同和已备案的承诺书。只有符合条件的人才能完成交易手续。购房资格其实就是限购令下的购房限制，为了防止购房者白买房。

而要控制有利可图的房屋交易，购房资格审查就成了每个购房者必须经过的一道程序。，部分城市对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套，暂停购买2套及以上住房。

参考来源:人民网-没资格买房就不要骗。

参考来源:人民网-你有资格买房吗？

以上解释了如何查询个人购房资格。本文到此结束。希望能帮到大家。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。