二手房要交豪宅税吗

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。二手房要交奢侈税吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

二手房需要交奢侈税。但由于各地豪宅的标准不同，各地豪宅的收税标准也不同。按照房屋契税的纳税标准，目前144平米的房产是纳税的分水岭，144平米以上的房产属于非普通住房，租赁税3%，全额营业税5.5%，2年全额收入5.5%，全额税1%或20%。按照房产税对豪宅的定义，豪宅不仅面积要超过144平方米，价格上也要有一定的标准。

豪宅税的征收标准是非普通住宅税，标准是:

1.居住建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；

2.2012年单套建筑面积144平方米以上(含144平方米，或房屋成交价160万以上)；2013年，国家税务总局下发的通知要求严格区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅缩小到120平方米以上。

3.实际成交价格高于本地区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)；

以上三点只要满足一个，就是非普通住宅。反而是普通的房子。

二手房要交奢侈税吗？本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。