房贷逾期被开发商收回怎么办

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人到现在还不知道房贷过了期限被开发商收回怎么办。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

一般情况下，如果你不按时还房贷，银行会打电话写信催你还。而且这期间还会有滞纳金，越积越多。如果你不还贷，银行会上门或者给你发律师函，然后按照合同条款的相关规定，比如拍卖，对房子进行处置。如果贷款人购买的房屋未在房管部门办理过抵押，那么当你连续三个月或累计六个月未还款时，贷款银行会根据贷款合同要求开发商承担担保责任。开发商为你偿还剩余贷款后，开发商会根据担保法的规定收回房屋或者拍卖房屋。在这种情况下，你的经济损失很大，因为收回或拍卖的房子价格往往低于你刚买房时的价格，而且你每个月开始还的贷款大部分是利息，也就是说你还没还多少本金，所以结果就是收回或拍卖后，你可能就所剩无几了。所以，如果房贷没还，银行和开发商有权拍卖你的房子！另外，更大的缺点是你在银行的信用会有不良记录。一旦注明，可能会保留3到7年。如果以后想从其他银行贷款，可能会因为信用不良而很难申请到。

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