首付分期是啥意思

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人还不知道首付分期是什么意思。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

是指购房人支付部分首付款并按一定比例签订借款合同，然后在一定期限内补足剩余首付款。开发商交的首付款是无息的，客户只需要和开发商签订相关合同，约定分期还款时间和相关违约责任。

分期首付也有风险。对于购房者来说，首付没交之前不能签购房合同，也不能办理房产证。一旦开发商将房产抵押，无法偿还银行贷款，房产就有可能被收回。开发商提出的“分期首付”违反了央行关于个人住房贷款管理办法的相关法律和政策。

首付占总购房款的30%是硬性规定。尤其是在国家调控楼市的背景下，这种打擦边球的企图是法律框架内的非法交易。即使开发商付了首付，也要等买家付了首付再签贷款合同，银行贷款才能到开发商账户。还款周期长会影响开发商的开发能力。遇到资金实力差的开发商，可能会导致一系列问题，甚至连房子都建不起来，也拿不回来。 以上解释了首付分期是什么意思。本文到此结束。希望能帮到你。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。