共有产权用地

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人还不知道共有产权土地。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

普通土地使用权证书的转让程序如下:

1、在转让合同签订前，核实转让方的资质，确认转让方有权处置资产；

2、国有土地使用权的转让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，否则将出现因违反政策而无效的转让行为；

3.转让土地使用权，市、县人民政府土地管理部门应当与土地使用者签订书面土地使用权转让合同，并向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。

[法律依据]

根据《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，受让人应当按照国家有关规定办理土地转让手续，缴纳土地出让金。

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