如何申请购买廉租房政策最新规定（廉租房申请条件是什么？廉租房

廉租房的申请条件是什么？廉租房的申请条件是什么？廉租房可以卖给别人吗？

为了保护人民。的基本生活质量，中国推出了廉租房政策。廉租住房是指 以租金补贴或实物配租的形式，向符合城市居民更低生活保障标准、住房困难的家庭提供的住房。那么廉租房的申请条件是什么呢？

一、什么是廉租房？

廉租房是指 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民更低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。这是国家出台的廉租房政策的内容。廉租房政策是为无力购买商品房或经济适用房的城镇更低收入家庭设计的社会保障性住房政策。

二、廉租房申请条件

1、申请人在当地城市有5年以上常住户口；

2.申请人必须是低收入家庭或当地民政部门认定的更低收入家庭；

3.申请人人均住房建筑面积。s家庭15平方米以下且家庭住房总建筑面积50平方米以下；

4.申请的家庭成员之间存在法定的赡养、扶养或者抚养关系，且共同生活；

5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认在其他地方无住房。

三、廉租住房不得申请条件

1.单身(含离异)申请人年龄在35周岁以下。但民政部门认定的社会救济和社会救济孤儿除外；

2.离婚不到2年；

3、5年内有住房 行为且 住房建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。直系亲属因重大疾病申请转移住房并提供相关证明的除外；

4、领取社会保障金的城镇居民，其拆迁补偿已按照《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》政策第四十五条的规定获得补偿安置；

5.挂靠户口地址不存在或者不是住宅房屋；

6.拥有汽车或者驾驶机动车；

7、建设、购买商品房或高标准装修现有住房；

8、资助安排子女出国留学或就读高收费学校；

9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情形。

简而言之，非实际贫困的公民不能申请廉租房。

四、申请廉租住房材料

1、家庭收入证明；

2、家庭住房状况证明；

3.家庭成员和。身份证和户口本；

4.人民 规定的其他证明材料。美国市县 。

贫困家庭可以申请 保障性住房， 以租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民更低生活保障标准的住房困难家庭提供社会保障性住房。那么出租的廉租房可以买卖吗？

廉租房不能卖给别人。

廉租房政策是为无力购买商品房或经济适用房的城镇更低收入家庭设计的一种社会保障性住房政策。

廉租房有房产证吗？

廉租房主要面向住房困难的低收入家庭。提供的廉租房没有产权。避免很多 投机与投机。避免恶意申请廉租房，维护社会稳定和困难家庭的合法权益。

廉租房可以买卖吗？

中国的廉租房是只租不售的，是租给城镇更低收入的居民。廉租房的来源主要是退休的旧公房。是国家和地方 为解决城市低收入家庭住房困难而建设的普通住宅。但获得廉租房使用权的前提是，符合廉租房供应条件的申请人(家庭)向t

廉租房只租不售，经济适用房是卖的。

廉租房租给城市贫民，只收取象征性的租金；，经济适用房可以通过土地、税收政策支持、控制建筑标准和限制利润来降低建设成本，并出售给有能力的城市居民。我买不起低价商品房。

廉租房是国家新出台的房改政策中提出的概念。中国 s廉租房只租不卖，租给城镇居民中收入更低的。廉租房的来源主要是退休的旧公房。廉租房是国家和地方 为解决城市低收入家庭住房困难而建设的普通住房，具有社会公益和住房社会保障性质。，廉租房有两种形式。，当它在 美国的费用，低租金将给予贫困家庭。第二， 将向贫困家庭提供租金补贴，他们将租用社会住房居住。廉租房有具体的供应对象。符合廉租住房供应条件的，由本人(本人家庭)向 提出申请，经 相关部门核实批准后，可以进行购、租、补。廉租房没有继承权。

廉租房和经济适用房建设免征土地使用税。

根据规定，廉租住房用地、经济适用住房建设用地和廉租住房管理单位依法出租的廉租住房用地；对指定的保障对象免征城镇土地使用税。

开发商在经济适用房和商品房项目中配套建设廉租房，在商品房项目中配套建设经济适用房。如能提供 部门出具的相关材料，可按廉租房、经济适用房建筑面积占总建筑面积的比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。

租住廉租房需要注意哪些问题？

(一)，廉租房对象覆盖面窄，需求旺盛与住房供给不足并存。

中国 美国的廉租房制度面向低收入家庭，一些中产阶级家庭和农民可以 我不享受这项政策。相对狭窄

窄的保障范围，使得很多群体在参与分配之前就遭受到制度上缺陷所带来的机会不公平。

(二)，廉租房供给不足，很难租到廉租房。

廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏等问题一直没有实质进展。对于地方 而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金收入，该收入在某些经济落后地区 的财政收入中，甚至占了一半以上。对于房地产开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

(三)，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。

目前我国的统计与审核机制不够完善，对符合廉租房政策的保障家庭认定存在一定的漏洞，致使一些不符合政策的人搭了廉租房的便车，而确实有需要的家庭卸得不到应有的保障。，一些城市还缺乏对廉租户实行动态的管理及退出机制，缺乏事后监督，致使一些廉租户有机可乘。

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