房地产最新信号（房地产的冬天）

碧桂园车位6万一个有必要买吗 房地产的冬天真的来了

房地产的冬天真的来了

良筑律师-许莉 常州工程律师 2022-02-08 最近，常州碧桂园壹号天禧的业主群里奔走相告一个好消息地下车库的车位降价了，购买之一个车位6万元，购买第二个和第三个车位分别为3万元。这个消息对于此前未买车位的业主而言，无疑是天大的好消息，而对于已经购买车位的业主来讲，无疑是晴天霹雳。为什么？因为，此前车位的认筹价接近或等于6万元的2倍。

碧桂园壹号天禧的车位共备案两次之一次是2021年8月31日，备案价格为119800元；第二次是2021年10月29日，备案价格是120000元。

此前购买车位的业主都是通过碧桂园销售 通知，在碧桂园专门设置的小程序上认购车位，认购价格均为备案价，签约时再看当天的优惠（优惠5000元或2000元或无）以及购房时是否赠送了车位抵用券。车位备案价减去抵用券和签约当天的优惠后为车位实际购买价格。之一个车位可用抵用券，第二个以上的车位按备案价原价购买。

之前两次车位的集中认筹时间分别为2021年9月11日和10月30日，签约时间为2021年9月14日和10月31日。不少车位至今未备案（按照常州市的规定以及合同约定，应在签约后30日内备案），业主也未拿到车位销售合同。

2022年1月30日，壹号天禧业主群里爆出了6万、3万、3万的车位价格。即从2021年1月30日开始，壹号天禧车位价格为购买之一个6万元，第二个和第三个分别为3万元。也即，认筹时按备案价120000元或119800元购买一个车位，现在是120000元可买3个车位。有业主调侃，反正壹号天禧的车位不大，一次提他三个车位，三个车位就停两部车，也豪横一回。

透过碧桂园壹号天禧车位销售价格从备案的119800元或120000元腰斩为6万元再腰斩为3万元的促销手段可见，房地产的冬天是真的来了，而且是寒冬，寒气逼人，冷得人直打哆嗦。

特别提醒各位想投资房产、投资车位的投资客，务必认真分析研判，谨慎投资。也特别提示每个碧桂园项目的小业主，没买车位的千万不要在认筹时当冤大头，千万别做之一茬最旺的韭菜被割。务必观望，一定要观望，因为碧桂园的房子和车位都会降价的，尤其是车位，越晚购买越省钱。

房地产的冬天 北方房地产冬天什么时候结束施工