龙岗重点土地整备（龙岗三联社区土地整备）

项目统筹是什么意思 再有新突破！龙岗街道五联社区土地整备利益统筹项目集中签约

读创/深圳商报见习记者 刘宇峰 通讯员 刘源

4月14日，深圳市龙岗区龙岗街道办举行“五联社区土地整备利益统筹项目集中签约仪式”。继3月23日顺利实现“之一拆”后，本次集中签约标志着五联项目攻坚行动取得阶段性重大突破。

在集中签约仪式上，龙岗街道与权利人五联股份合作公司以及朱古石、竹头背、将军帽、岭背坑、佰坳、蕉湖、杉坑、上寮、瓦窑坑、下寮、上吓山等11个分公司分别签订了搬迁补偿安置框架协议，签约建筑面积13.46万平方米，占项目一期总建筑面积23.86%。其他各项征收补偿谈判、企业安置、租户清租等工作正持续稳步推进。

据了解，自项目开展以来，龙岗街道将股份公司集体利益摆在重要位置，为集体经济发展争取利益、保驾护航。，全方位开展多形式宣传，解释宣讲，最终得到股民大力支持，仅用两个月时间，成功协调五联股份公司和11个分公司召开“三会”，表决通过集体物业签订搬迁补偿安置框架协议。

两个月来，龙岗街道走访相关权利人发放《告群众的一封信》3000余份，悬挂横幅标语120余条，组织召开项目政策大型宣讲会2场，面向居民小组召开面对面答疑宣讲会13场，街道干部上门向股民解释宣讲50余次。集体股份公司股民表示，被街道干部的真诚和决心所打动，相信在 推动下，五联社区一定会迎来跨越式的大发展。

据介绍，五联社区土地整备利益统筹项目位于重点片区“清林绿谷”内，整备范围117.33公顷，拟引进年产值超400亿元的重大产业项目。项目一期拟收储用地约62公顷，涉及11个居民小组，权利人共226户，总建筑面积约56.42万平方米。一期范围内共有重点企业38家、厂房租户244家，业主、二房东与租户三方之间的经济关系复杂。根据龙岗区委区 安排，须于2023年10月底前完成项目一期范围内土地移交入库工作。

为高效推进项目实施，街道由主要领导牵头挂帅，制定专项工作方案和工作手册，每周定期研究调度项目征拆相关工作，深入推进坚决项目共性问题和疑难个案；打造了由9名处级干部和120余名精干力量组成的9个谈判攻坚组；并在项目指挥部成立了临时党支部，充分发挥党建引领先锋作用，汇聚强大攻坚合力。

下一步，龙岗街道将在前期已清租10余户租户基础上，持续加大集体厂房清租力度，争取实现早日拆除，加快私人物业清租和征拆谈判，形成压茬推进、滚动向前的良好态势，确保高质量按时完成市委市 、区委区 下达的攻坚任务。

审读孙世建 肖晓君

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