天津商铺好卖吗（天津的商铺值得买吗）

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想在天津买商铺的朋友们，区域板块对投资商铺的影响。

区域板块对投资商铺有什么影响？晓阳说铺，商业小知识80。

弄清楚以下这个问题，对于你在天津买商铺踩坑的几率会大大的降低。很多朋友比较倾向于市中心成熟地段的商铺，认为这里的铺子靠谱不愁租，有很多朋友比较青睐于环城四区，认为环城四区的商铺比较有发展潜力。在我看来，这都是客户在关注一个问题，也就是区域板块对商铺的影响到底是什么？接下来我会详细的跟大家聊一聊。

正在买商铺和想买商铺的朋友有很大的帮助。区域板块直接影响租金水平。简单的理解，楼盘的房价越高意味着区域也是比较成熟，地段比较核心，商铺的租金也会越高，同样购买的单价也会越高。这样的商铺就是稳定。因为成熟的现状，稳定的客流也决定了它将来租金的增长空间。租金的递增空间决定了商铺的升值空间。开发商永远是根据租金水平来定价商铺的，所以说市面上没有漏可捡。

第二，区域板块的不同，人群层次和消费力以及消费观念也有所不同。这里直接影响商铺的发展潜力。这里要特别注意的是，比较青睐于市中心成熟地段商铺的朋友要仔细的分析这一点，要不然很容易踩坑。

区域板块的发展直接影响商铺成熟的时间。这个有点类似于股票，什么时候进入很关键，直接影响你投资是否成功。

简单的说，成熟地段跟不成熟地段的商铺，投资各有优劣势，一个是稳定，一个是有投资潜力。

以上是我跟大家的对商铺投资。关注晓阳，了解更多商业地产知识，记得点赞关注。

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