长沙住房app网签后多长时间备案（长沙二手房网签备案）

长沙网签办理流程 办理业务更快捷，长沙房屋网签备案实现中介机构、从业人员全覆盖

在我爱我家办理二手房交易的市民陈女士，在门店经纪人的指导下，十分钟内即在网签备案平 成数据录入和购房人信息核验。陈女士表示，整个流程清晰明了，高效便捷，实在出乎意料，不用来回跑，还办得放心舒畅。

自长沙实现房屋网签备案“一网通办”后，对于全市范围内的二手房交易业务，均要求在该平台进行网签备案，确保交易过程全覆盖，安全无障碍。

潇湘晨报记者获悉，为落实房屋交易网签备案相关政策，确保网签备案全覆盖工作顺利开展。日前，长沙市房屋交易管理中心联合市住建信息中心、市中介协会，分组下沉到新环境、优居、我爱我家等中介机构，进行政策宣讲和业务指导，力求政策精准落地，高效实施。

针对从业人员的提问，交易中心和系统工作人员分别做出了解答。

问房东是否需要到中介机构门店办理房屋委托销售并签署委托合同？

答房东可以在长沙住房APP上实名注册，通过“我的房产”就近选择中介机构门店进行房屋委托销售，在长沙住房app上生成房源核验授权码进行房源核验，通过电子签名完成委托合同的签署。

问二手房交易网签是否需要经纪人协同买卖双方前往住建部门窗口进行网签？

答:通过中介机构成交的二手房交易不需要前往住建部门窗口进行网签，买卖双方可以在中介机构的网签备案平台上通过电子签名，完成买卖合同的签署和网签。

据交易中心负责人介绍，深入基层宣讲指导工作，除了实现业务类型和交易流程的全覆盖，也实现了从业机构和从业人员的全覆盖。从房源委托开始、到房源核验、购房人信息核验、签订合同，再到银行贷款审核、税费缴纳等，整个交易流程都在网签备案平 成，机构信息、从业人员信息也都在系统上完成录入，对于规范行业操作规则，促进中介行业阳光交易起到积极作用。依托强大的平台优势，将全方位提升房屋交易管理和服务的水平，为长沙市房地产调控健康平稳发展保驾护航。

值得关注的是，未通过经纪机构而自行成交的市民，如果不熟悉手机操作，可选择附近的房地产经纪机构授权签约服务点或市房屋交易管理中心各网点办理，工作人员将为市民提供业务指导服务。

潇湘晨报记者牛蕊

【来源潇湘晨报】

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长沙二手房网签备案 长沙购房资格以网签还是备案为准