香港 幸福 居住（香港无房子的真实生活）

房子800尺等于多少平方 在香港，最幸福的事就是有属于自己的房子

香港楼价高，居住环境差，几十年来一直困扰着普通的香港市民。所以对于低收入人士，香港也制定了一整套健全的保障房制度，比如公屋，也就是内地说的廉租房，或者居屋，也就是由香港房屋委员会兴建的公营房屋，之后再以低廉的价格出售给低收入市民。不过，享受这样的福利房都要经过严格地审查。以公屋为例，如果是一个四口之家，入住的入息上限是每个月两万两于港币，而资产限额则是四十多万港币，所以近年来，为了符合这样的标准，很多香港的年轻人甚至要求减薪。而即使符合了申请标准，按照顺序，像公屋，一般也要等上一段时间。我的一位同事曾经说，在香港申请到公屋就像中了 。

之前采访过一个新移民家庭，夫妇俩带着一个上小学的女儿租住在一个唐楼单位，整个房间也就一十平方米，只放了两张桌子，几把椅子，和一张上下铺的床。每天，夫妇俩睡下铺，女儿睡在上铺。采访时，他们的女儿正好放学回家，小小的餐桌上，三个人吃饭的碗和筷子都已经快放不下了，小姑娘把书包放在地上，熟练地挪了挪桌上的碗，腾出一小块空地儿，之后从书包里拿出作业开始趴在桌子上认真地写。夫妇俩说，他们生活中唯一的希望，就是等待轮候公屋的消息。

对于低收入人士来说，能够租到公屋，或者买到居屋，可能就是最幸福的事儿了。而对于香港的中产阶层来说，买到一套房子同样不容易。一项调查显示，香港中产赚钱的更大目标就是储蓄买房，远高于储蓄度假以及生儿育女。而买房后偿还贷款，则成为中产阶层们生活中的更大负担。

在内地，两个年轻人结婚的前提条件之一可能就是买房,但在香港，由于房价太高，先买房再结婚的并不多，所以有房子结婚的绝对也算是同龄人中的佼佼者。

老公的一位同事和他的女朋友都在投行工作，虽然也就刚工作两年，但两个人的收入都还不错，算是中产阶级。在举办婚礼前，他们买了房子，装修布置完成后，兴奋地请我们到家里 house waming。他们的房子并不大，大概八百多平方英尺，也就是八十平方米，但那天，他们请了十几个人到家里做客，地方实在不够，大家都只能一字排开坐在地上。而夫妻俩对自己的小房子都特别满意，其他同龄的香港同事则羡慕不已。不过两人说，还房贷占去了他们每个月收入的大部分，所以结婚之后几年内他们都没有生宝宝的计划。

香港中文大学业太研究所的一项调查显示，40%的受访香港市民都表示，因为个人经济能力，以及买不起房，居住环境狭窄等原因，不愿意生育。而香港树仁大学早前的一份调查则显示，七成半的受访香港市民都认为目前的生活痛苦，其中，最令他们感到痛苦的仍然是住房问题。

香港房价这是年到底涨得有多快？记得在 2008年，我结婚之后，和老公决定搬到海边的小区住，当时和黄埔花园的房东商量搬家的时间，她看着我们俩，吞吞吐吐地好像想说什么，憋了半天，说出了她的想法，“我看你们俩家里条件应该都还挺好的，你们有没有考虑过在香港买房子啊？我这房怎么样？”老公问她准备卖我们多少钱，这位房东想了想，说230万，记得当时我和老公都笑了，但没好意思说出我们笑的真实原因，只告诉房东我们没那么多钱，买不了。房东走了以后，我们俩开始调侃她开出的价格，说这么小的房子，条件这么差，她也好意思开口要 230万。而现在，这位房东该多庆幸当时没有以这样的价格卖给我们啊，因为就是这套469平方英尺，也就是40多平方米的房子，价格已经升到了480多万港币。

在2006年刚做记者的时候，只要做到关于香港房地产的新闻，被访者几乎都会提到97年的疯狂时期。在香港，中原城市领先指数是反映私人住宅物业价格的指数，一直被视为香港房地产市场变动趋势的参考指标。这个指标在1997年时被定为100，之后就急速下滑，跌到了2001年的接近40，跌幅几乎超过60%。那段时间，一些小户型的房子甚至跌了九成，香港曾经一度出现10万个负资产。

其实，在我和室友一起租住黄埔花园的一年多时间里，我们曾经搬过一次家。当时在2006年，我们刚在之一间房子住了不到一年的时候，房东突然打来 ，说她想卖房。在香港，租客的利益是被保护的，签约的时候，之一年属于固定期，也就是说这一年房东和租客都不能提出搬家，否则就要赔偿，而在这之一年里，即使房东提出赔偿，租客也有权不搬走。所以房东打 让我们搬家的时候，我提出我们的租约没满，结果之后的几天里，我和室友就不停接到房东的恳求 ，有一次她甚至晚上十点多打给我，在 那边哭了起来，她说自己的房子是负资产，现在好不容易可以卖到差不多的价钱解套了，求我们通融通融，并表示搬家费，以及找房的中介费她都愿意出。结果好心的室友答应了她的要求，我们在黄埔又找到了一套户型一模一样的房子，而搬家那天，房东的老公特地赶来帮忙，以表示对我们搬家的感谢。

现在看来，这位房东绝对是心急卖早了。大概从2009年下半年开始，香港楼价持续攀升，成了媒体关注的焦点。在2010年年初的时候，我们曾经去采访元朗的一个新盘发售，当时在售楼处，里里外外挤满了人，销售负责人说，那几天，每天来看房的人都超过两万人。我记得当时有个中年妇女，挤进售楼处的时候已经满头大汗，工作人员递给了她一张户型图，但她也就粗略地看了一下，之后就拉着销售人员的袖子急着问，三居室的户型还有没有，担心自己是不是来得太晚了，说如果这次买不上，肯定就错失良机，香港的房价涨不停,自己不能再等了，得赶紧投资。

香港的房价让许多工薪阶层叹为观止，在香港这个寸土寸金的地方想要有个属于自己的房子，是许多人当下梦寐以求的梦想。

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