银保监再回应停贷事件（银行银保监会最新消息）

民生银行能转账江西银行吗 涉及金额已超20亿元 银保监会及多家银行回应停贷影响

封面新闻记者 边雪

“不交楼就不还月供。” 7月12日，多地烂尾楼业主联合发布停贷内容，要求楼盘复工并按期交付，否则购房人将集体停止偿还贷款。

一石激起千层浪。据媒体报道，目前，全国已有超过180个楼盘的业主联名集体停贷，涉及地区包括北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、广西、山西、辽宁、安徽、福建、江苏、云南等多个省份。

14日，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、兴业银行和民生银行等15家银行先后发布了公告，回应“断供”产生的影响，均表示总体风险可控。

银保监会有关部门负责人在14日晚间做出回应，称最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，对此银保监会高度重视，将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方 积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

断供现状

贷款总额超20亿元

银行公开“保交楼”业务数据

7月14日，多家银行发布公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况组织开展住房项目“保交楼”情况排查。

已发布公告的各大银行数据显示，停工项目涉及不良贷款余额超过20亿元。其中，已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘，涉及逾期按揭贷款余额更高的是农业银行，涉及金额为6.6亿元；涉及金额更低的是交通银行，总额为0.998亿元。

中国农业银行发布公告图。

农业银行2021年财报显示，该行在过去一年房地产贷款余额是8304.57亿元，位居四大行之首。2021年，农业银行的房地产不良贷款率为3.39%，同比去年增长1.58%。

中国建设银行发布公告图。

作为四大行之一的建设银行，并未在针对“停贷”的公告中披露数据信息。建设银行2021年年报显示，该行的房地产业贷款余额为7300.87亿元，在所有贷款中占比为3.89%，上年同期为4.11%；年末房地产业不良贷款率为1.85%，较上年上升了0.54%。

经济观察报此前发布文章称，有机构分析指出，结合按揭和开发贷敞口，风险敞口比较大的银行分别是平安银行、招商银行和兴业银行。

银行回应

风险可控

“断供”涉及本行规模较小

根据各大银行发布公告，均称目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。并将在下一步始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的” 定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方 做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

建设银行在公告中称，该行将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，坚持审慎稳健的风险偏好，坚定实施住房租赁战略，促进房地产业良性循环和健康发展。接下来将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方 做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

在烂尾楼业主“停贷”扩散后，银行股也被推上了风口浪尖。继7月13日A股、港股银行板块双双收跌后，14日早盘再度出现一波大幅下挫。截至收盘，银行股整体继续走弱，有4家银行跌幅超过3%。其中，平安银行下跌4.29%，兴业银行和邮储银行分别下跌3.23%和3.67%。

银保监会

解决“停贷”

关键在于“保交楼”

7月14日晚间，银保监会有关部门负责人表示，最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于“保交楼”。

对此，银保监会高度重视，下一步工作中，继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方 积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

受利好消息影响，7月15日，银行板块在股市开盘后缓慢拉升，超半数银行股维持涨势。截至上午收盘，银行板块以0.3%的涨幅居于前列，其中，杭州银行以2.65%的涨幅领涨银行股。

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