太原市棚户区改造房产证怎么办（棚户区改造办房产证还用交契税吗

城中村改造房产证办理流程 棚户区改造房有房产证吗，怎么办理？

幸福里百科词条棚户区改造房能办房产证，只是办理的时间会比较久，一般需要等楼盘开发及预售的手续都办好后才可办理。棚户区改造的房产证除了短时间无法办理之外，而且开发商是不会负责税款这方面的问题，从而造成消费者需缴纳的税赋也无法确定。因为负责棚户区改造的房地产利润有限，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的情况，是无法负责老百姓这部分的税款的。

棚户区改造的房子如何办房产证

1、买卖双方进行房产交易后一个月内，可持房屋买卖合同和其它证件到房地产交易所办理买卖过户登记，而办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，可以带上身份证、户口本等，再缴纳手续费、契税、印花税之后办理过户手续，这时候交易所会给买方发放房产契税，原则上房产证需买卖双方共同办理。卖双方或一方因不能办理买卖过户手续和产权登记的，要出具委托书委托 人代为办理。

3、过户手续办好之后，买方可以持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，办理申请需要的证件和资料有身份证复印件、房屋所有权证、《房屋所有权转移登记表》、《商品房购销合同》、《墙界表》、《面积计算表》等。

4、，购房者需耐心等待房地产管理部门人员的审核，若是不存在问题的话，则可以前往领取房地产权证了。

【END】 以上内容来源于 综合整理 具体政策以各地信息为准。

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