上海黄浦江新地标25亿起拍卖

一、成交概览

近日，一场备受瞩目的拍卖活动在浦东新区后滩CBD隆重举行。一块珍贵的土地及其在建工程，于2022年8月22日首次公开拍卖。起拍价定为约25.19亿元，经过激烈的竞价，最终于8月23日以约25.2亿元成功成交。令人瞩目的是，这一成交价格略低于市场评估价31亿元，展现了一场理智与激情并存的竞拍战。

在这场拍卖中，竞得方的身份也备受关注。最终，上海君盛通达置业有限公司成功竞得该地块及在建工程。后续消息显示，杉杉集团与信达联手，共同参与了此次竞拍。未来，这里将成为杉杉集团总部的新大楼，承载着集团的辉煌与梦想。

让我们来详细了解一下标的物的具体信息。该地块包含的土地及在建工程，总建筑面积达到10.5万平方米，地理位置极为优越，位于浦东新区后滩CBD耀元路39弄。这里不仅是上海的城市核心地带，更是未来发展的热点区域。

二、项目设计特色

这个项目的建筑设计堪称匠心独运。它由五栋形似莲花的独栋建筑组成，以“海上花”为设计意象，由知名设计机构“筑境设计”操刀。这一设计寓意着在黄浦江畔的优雅绽放，如同一朵盛开的莲花，与周围的城市景观相得益彰。

作为后滩一线滨江地标，该项目不仅是一个简单的建筑群体，更是一个集金融、商务、休闲等多功能于一体的综合体。它的出现，旨在丰富上海的城市天际线，为这座国际化大都市增添一道亮丽的风景线。

三、后续发展动态

自项目成交以来，其后续发展备受关注。杉杉集团已于2022年8月正式入驻该项目，并占据了最毗邻黄浦江的独栋建筑。这标志着杉杉集团创始人郑永刚在黄浦江畔设立总部大楼的愿景已经实现，也预示着杉杉集团在未来的发展中将迎来新的篇章。

这次拍卖在京东拍卖节期间也产生了重大影响，吸引了超万人围观，成为当年法拍市场的一大高热度事件。这一拍卖活动的成功举办，不仅证明了市场对该地块的认可，也为未来的法拍市场树立了典范。

四、其他关联拍卖信息

除了上述地块及在建工程的拍卖外，同期还有其他大额资产的拍卖活动。例如，北京易才宏业管理顾问有限公司的3.86%股权以1.34亿元成交，大连汇程铝业的100%股权以2.58亿元成交。这些拍卖活动的成功举办，为市场注入了新的活力，也展现了法拍市场的繁荣与活力。