上海市住房保障和房屋管理局

重塑城市居住之梦：上海市住房保障和房屋管理局的核心职责与近期工作概览

作为上海市住房保障和房屋管理局，他们是本市住房保障、房地产市场监管及房屋管理工作的中坚力量，其职责与工作内容关乎每一个市民的居住之梦。以下是该局的职责及近期工作内容的生动描述：

一、职责概述

该局是政策的制定者与实施者。他们负责起草与住房保障、房地产市场及房屋管理相关的法规与规章，并确保这些法规得到有力的执行。在住房保障方面，他们统筹推进保障性住房的建设，从房源的筹措、分配供应到使用监管，每一环节都离不开他们的精心组织。他们还会制定保障房的准入与退出标准，确保资源的公平分配。在房地产市场方面，他们拟定政策，对市场进行监测与预警，并推动住房制度的改革，确保市场的健康有序发展。他们还参与住房基地的规划审核，协调保障房的配套建设及大型居住社区的市政配套工作，确保居民生活的便捷性。

二、重点工作

1. 保障房建设与配建：他们要求商品住房项目按照不低于总建筑面积的5%进行保障房的配建，并优先进行实物移交。在2025年，计划推进660套嘉定城区的保租房交付，并在浦东新增千张床位的“建设者之家”。

2. 住房保障服务的优化：他们定期发布市筹公租房的房源信息，如2025年2月的房源信息，以方便市民了解与申请。他们还推行了廉租房、共有产权房申请审核的“一件事”改革，简化了申请流程。并且，为了保障惠民安居，他们还开展了住房保障领域的安全专项检查。

3. 行业监管与创新：在物业管理方面，他们强化了拆除工程的安全生产监管，并组织了物业便民服务周、修缮技能大赛等活动，提升了物业的服务水平。他们还推动了数字化转型，如物业“四亮”小程序的功能升级，方便了市民的生活。

三、动态与公告

该局的预算与绩效目标已经公开，涵盖了住房保障、物业管理等事务。在2025年初，他们开展了住宅小区的安全检查和寒潮防范工作，确保了住房的安全。还发布了《关于本市保障房配建的实施意见》等文件，明确了配建的要求与资金管理的细则。

上海市住房保障和房屋管理局通过政策的引导、资源的调配和动态的监管，正在持续完善住房保障体系，规范房地产市场秩序，为市民塑造一个更加美好、安全、便捷的居住环境。